中国一冶签约武汉汉阳区十里铺城中村二期改造K6地块工程

作者: 冶金矿产  发布:2020-05-07

11月13日,中国一冶签订商业服务业设施、居住项目,汉阳十里铺城中村二期改造K6地块工程总承包项目合同。 项目位于湖北省武汉市汉阳区汉阳大道与永丰路的交汇处,总建筑面积322267平方米,分两期建设。其中,K6-1新建三栋住宅楼、一栋办公楼、一栋幼儿园,地下两层,地上最高55层,地上高度185米,住宅及配套建筑面积102112.91 平方米,地下室建筑面积30759.85平方米,避难兼设备层建筑面积3785.28平方米,绿化架空层建筑面积399.78平方米;K6-2新建48-53层住宅楼及配套商业,建筑面积185210平方米。 该项目是纽宾凯超大型城市商业综合体的重要组成部分,建成后将为汉阳四新区打造全生活配套的沉浸式社区生活商业中心锦上添花。

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小编从相关网站获悉,台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地项目的相关建设工程规划许可证已经公示:

也就是说这个项目的开工许可证已经拿到手了:

很多人对这个项目的规划可能还不是很熟悉,其实它就是于今年初与两块共有产权房同时成交的商住房地块:

今年初,位于台湖的YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地,被北京万科企业有限公司和深圳市创邺企业管理有限公司联合体以666000 万元的价格拍得!

从地图上看,这块地块的位置附近还有共有产权房地块,但价格上却略有差异!建筑规模翻倍!

从规划中可以看出,这个项目设施一应俱全!居民出行方面有公交站,还有环卫设施用地、基础教育用地,让居民能够便利的生活!

项目位于通州亦庄新城站前区项目范围内,四至为:东至生态公园西路和亦庄北小营东路,西至亦庄北小营中路,南至太平祥瑞路和太平顺兴路,北至亦庄新城惠民路。

很多小伙伴们可能又要问价格啦!本次出让宗地中商品住房销售均价不超过51585元/平方米,且最高销售单价不得超过54164元/平方米。

今年7月份公示的项目建设方案是这样的:

北京市通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类居住用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地"项目建设方案

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》规定及相关要求,依据2019规自复函字0022号、2019规自建字0075号编制,具体内容如下:

一、总体建设分期

该项目建筑面积456435.00平方米,其中住宅建筑面积269770.00平方米,商业建筑面积4331.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积182334.00平方米,共分四期开发建设。

项目位于通州区台湖镇,四至范围:东至生态公园西路和亦庄北小营东路、南至太平祥瑞路和太平顺兴路、西至亦庄北小营中路、北至亦庄新城惠民路。。

计划建设时间为2019年8月30日至2021年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积74507.00平方米,其中住宅建筑面积45104.00平方米,商业建筑面积690.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积28713.00平方米。

其中公共服务设施物业服务用房、150.00平方米、建设位置:0098地块6#楼商品住宅楼二层及地下一层;室外活动场地、用地面积700.00平方米、建设位置:0098地块3#住宅楼南侧;其他商业服务、690.00平方米、建设位置:0098地块6#楼商品住宅楼裙房首层;燃气调压柜、用地面积4.00平方米、建设位置:0098地块内;配电室、540.00平方米、建设位置:0098地下车库;生活垃圾分类收集点、用地面积30.00平方米、建设位置:6栋住宅楼前;固定通信机房、50.00平方米、建设位置:0098地块6#商品住宅楼裙房地下一层;宏蜂窝基站机房、30.00平方米、建设位置:0098地块6#商品住宅楼裙房地下一层;开闭所、495.00平方米、建设位置:0098地块3#www.4136.com,住宅楼南侧;雨水调蓄池、用地面积120.00平方米、建设位置:0098地块内;有线电视机房、30.00平方米、建设位置:0098地块6#商品住宅楼裙房地下一层;出租汽车站、用地面积25.00平方米、建设位置:0098地块内;居民汽车场库、18580.00平方米、建设位置:位于0098地下车库内;存自行车处、/平方米、建设位置:地上。

计划建设时间:2019年08月30日至2021年06月30日。

二期建筑面积94271.00平方米,其中住宅建筑面积57097.00平方米,商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积37174.00平方米。

其中公共服务设施物业服务用房2、150.00平方米、建设位置:位于0094地块4#配套楼首层及地下一层;室外活动场地2、用地面积400.00平方米、建设位置:位于0094地块7#住宅楼南侧;社区助残服务中心、200.00平方米、建设位置:位于0094地块3#配套楼首层及地下一层;社区卫生服务站、150.00平方米、建设位置:位于0094地块4#配套楼首层;再生资源回收站、35.00平方米、建设位置:0094地块3#配套楼首层;出租汽车站2、用地面积25.00平方米、建设位置:0094地块内;配电室2、540.00平方米、建设位置:0094地下车库;生活垃圾分类收集点2、用地面积40.00平方米、建设位置:位于8栋住宅楼前;雨水调蓄池2、用地面积150.00平方米、建设位置:0094地块内;社区管理服务用房、350.00平方米、建设位置:0094地块3#配套楼首层;小型商服、70.00平方米、建设位置:0094地块4#配套楼首层;居民汽车场库2、13059.00平方米、建设位置:位于0094地下车库内;存自行车处2、/平方米、建设位置:地上;燃气调压柜2、用地面积4.00平方米、建设位置:位于0094地块内。

计划建设时间:2019年09月30日至2021年09月30日。

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