【www.4136.com】中国一冶中标肇庆市下湾儿童公园建设项目

作者: 冶金矿产  发布:2020-04-30

该工程位于广东省肇庆市鼎湖区坑口片区,南临东进大道,北接广茂铁路,场地环绕下湾水库,项目总用地面积125383平方米。项目旨在打造面向儿童群体的集生态可持续、休闲游憩、寓教于乐为一体的滨水户外空间,项目的建成将拉动肇庆鼎湖与端州的协调发展,对于建设“儿童友好型城市”品牌具有重要的促进作用,同时更好地推进肇庆市城市和旅游业的建设,实现城市发展战略,带动和促进区域经济社会的发展。 中国一冶主要建设内容包括广场铺砖、游赏园路、景观绿化及竖向、景观建筑、儿童商业建筑、休息平台、滨水栈道、生态湿地、儿童游乐园设施及配套服务设施等。

十二园

11月25日,中国一冶中标肇庆市下湾儿童公园建设项目。

辐射广度

武宁路地道主线为城市快速路,连接京沪不中环,地道长度3km,东新路处出隧道,距离静安寺仅3公里。隧道全线设有两处匝道,可快速到达真如、长风、长寿、曹杨等功能板块。

2017年12月9日正式成立上海科技金融产业集聚区,以长风生态商务区为核心区,向西拓展、向北融合、向东引进,建设科技金融、互联网 、智能科技和国际教育四大产业园,带劢整个区域的功能转型及品质提升。

产业功能方面,结合同济大学优势学科,布局极地研究、轨交研发、干细胞健康和智能建筑等重点产业研发孵化基地。同时提供联合办公、众创孵化空间以及园区共享服务平台。未来的同济大学园区,即是研发孵化共享平台,也是市民休闲好去处。

目标和策略

项目建设加强南北广场的联系,扩大了公共活动区域范围,提高了南北广场地块商业价值。

两长地区目前处在规划阶段,重点项目包括四大园区规划和苏州河地区品质提升。

北新泾

一廊一环

规划改造后

主要项目:

金融科技园中江路商办地块

两岸空间缝合

西宫文化组团,重点项目八

用地面积:约3.2公顷

华师大二附中普陀校区是区校合作的重点项目,校区选址于北新泾地区南部,濒临苏州河畔,东侧为中环线,占地面积约5公顷。

规划加强南北向人行联系,形成地面、天桥、地道、连廊相结合、多样的人行过街方式,融入周边慢行网络。新增人行天桥三处。设置南北连廊一处。

小俞家弄结合项目开发建设形成口袋公园,为地区居民提供一个休憩、驻足的场所。

围墙界面整治

依托同济大学沪西校区,以科技研发功能、创新孵化功能为主的产业发展园区。

植入公共活动

整治居住建筑

产城融合

拓展区位置非常重要,处于北翼转型走廊核心节点区域,向西进入桃浦科技智慧城核心区,向东承接真如副中心,可承接两侧高能级辐射和发展联动。

上海西站北广场X101-103地块

首先要贯通,其次要发挥长寿段苏州河滨河空间活力的优势,激活M50等创意园区,同时,长寿街道作为横跨苏州河两侧的街道,要加强苏州河南北两侧的联系,规划上新增人行桥,设置慢行步道,塑造富有特色的文化空间。

功能定位

这是桥下空间利用的改造意向,通过设置桥下攀岩、桥下轮滑等,实现对消极空间的充分利用。

武宁创新发展轴的规划结构

空间形态

一轴

以科技金融产业统领四大板块

作为上海西站北门户的核心项目,北广场237坊项目目前已经进入实质性的操作阶段,开发地上建筑面积约32万平方米,地下面积约10万平方米。项目集商务办公,高等级的酒店和居住为一体,特别是结合暨南大学旧址,建设高端文化设施,提升副中心的公共文化功能。

一轴:武宁创新发展轴

武宁创新发展轴

天安阳光广场

公共空间

www.4136.com,高尚领域

鸿寿坊地块更新

地面道路交通

项目6居住及文化区标准段

用地布局

可新开发的功能性载体

发展目标

紧密围绕武宁路科创发展轴,着力发展三带四组团,突出商业、居住、生态、文化等多元素融合发展,全面提升商业商务区综合服务功能。

新曹杨地区转型聚焦科创,对接区域一体化的发展态势,打造为以精准化、特色化、定制化的互联网 为特色,聚焦创新引领,创意升华,双创融合的新型科技商务社区。

四段

用地布局

项目5商业区道路标准段

真如综合医院

多元文化包容

风貌品质提升

新曹杨地区积极承载1 4的功能体系,以互联网驱动的产业为主导,以文化创意及商贸作为辅助产业,发挥新曹杨地区优势。

规划通过加密支路网络促进地区更新,改变工业区道路系统组织模式,新增东西向支路及南北向公共通道。此外,优化滨水步道、慢行街道、公共通道设计,增加空中步道,最终形成立体复合的慢行交通网络。

曹杨路特色景观轴

武宁创新发展轴的核心诉求:基本建成引领普陀区科创能力提升的创新创业活力带、科技创新策源地、转型发展新引擎。

M50滨河空间(改造后)

规划策略

发展目标

导引目标

十字双轴

一核两门户

国际教育园环华师大地区

区位分析

长征影剧院更新项目

集交通枢纽、会议商务和生态体验于一体的绿色休闲活力片区。

曹家渡电竞中心

主题色彩提炼

产城共融的研发高地

长寿路综合服务带

交通系统与核心区无缝对接,构建便捷通达的道路网络;依托五大轨交站点,进行高度集约、多元复合的立体开发,带动城市发展,打造智创城东部门户形象;依托绿网水系,完善公共空间体系。

依托一轴两翼,五个维度出发,全面推动普陀区高质量发展。

第一酒市更新项目

功能结构

更新清单

面向未来,普陀将着力推动高质量发展、创造高品质生活、实施高标准管理,依托1 4重点地区,积极推动普陀区空间发展。

规划预计总建设规模约120万平方米,相比原规划91万的总规模增加了约29万平方米,未来园区新建的总量约为94万平方米。通过集约复合的土地利用,营造人性化的城市空间单元。

两轴:指桃浦核心区中央公园和南何支线沿线绿带两条大型生态绿轴;

规划理念为水平与立体复合、模块化混合的业态布局;面向智能科技创新人才,增加与科创办公相配套的服务功能。

规划策略

国际教育园所在区域将形成长风少儿文化生态区,成为沪西文化地标。市少儿图书馆规划用地面积为6381平方米,总建筑面积16000 平方米。新馆目标藏书量80 万,预期年接待读者150 万人次,日均接待4100人。

真如绿廊是联系中心城区与外环绿带、生态间隔带的重要生态纽带。成为真如乃至普陀的生态绿色地标,有效规避市政设施的负面视觉影响。发挥海绵调蓄的功能,提供市民自然观赏、户外运动、社会交往等游憩场所。

植入开放空间

红旗村城中村改造地块

中信泰富科技财富广场项目

空间形态

曹杨八村是普陀区未成套的老旧工房的区域,沿着武宁路和曹杨路两条城市主干道,均有品质提升的要求。除了成套率改造外,规划利用植物绿化装饰美化,门口两侧加入绿化,新增自行车停放区。

两带即真北路和大渡河路商贸、休闲、旅游、购物功能融合;

重点项目长寿景观路建设

北翼:桃浦智创城、真如城市副中心,构成城市转型示范走廊。

目前区委、区政府正在与电信局沟通,规划旨在保护和更新利用现状真如电台,进一步使之变身文化创意和公共活力空间,打造社区新的公共活力中心。

长寿路作为长寿商业商务区重要的功能载体,长寿路景观的打造是长寿地区整体品质提升的重要工作。

建设规模

功能定位

金融科技园核心区

四段:门户商办段、传统社区段、科研创新段、文化创意段

水绿交融的生态城区

规划力求打造活力开放、水绿交融的高品质环境。通过增加绿地规模,融入区域绿网,结合十字轴线增加集中绿地,形成新曹杨地区的生态活力核;绿地规模倍增,由原规划6公顷增加至12公顷。

城市功能提升项目

武宁路地下快速通道结合周边环境整治

锦绿新城节点

推动中环百联整街坊商办地上面积约70万平方米的整体城市更新项目,加快推进百联贩物广场办公楼项目(中环中心项目)更新建设,打造集甲级写字楼,众创空间、公寓、酒店、商业、金融等多元功能一体的商业办公综合体。目前深圳宝能接手此项目。

作为上海市首批重点推进的现代服务业集聚区之一,长风生态商务区于2003启劢建设,已基本建成。不此同时,长征巟业园区、新曹杨地区亟待转型,华师大周边也需进一步承载高校溢出效应。

道路交通

鼓励营造多样的河道空间。

曹杨八村节点

公共空间

金融科技园锦江地块

更新策略

着力打造成为上海和长三角的全新城市综合体典范和国际顶尖的高尚多元生活领域。建筑总规模约117万平方米。

兰溪路标准段

彩化

沪西工人文化宫

更新保护相融

建议建筑更新

综合服务完善

乐活宜居的健康家园

规划范围13.4平方公里,拥有9.1公里苏州河岸线。与长宁临空隔苏州河相望,南侧为古北地区中心,是普陀区最具活力的地区之一。

通过拓展区水、绿梳理,结合城市设计空间布局,形成点、线、面相结合的生态绿地系统,进一步与核心区绿网衔接,构建智创城全域整合的绿色框架。预估规划绿地面积81.2公顷,水域面积18公顷,规划理念与核心区一脉相承。

珍贵化

两长地区规划演变,核心区由原来单一住宅、商办,围绕做强科技金融商办功能拓展,北新泾和新曹杨地区从原来的工业用地向复合型城区转变,从而带动整个区域的功能转型及品质提升,最终形成一个超大型高品质城区。

项目区位

以创意文化为核心,集孵化、路演、展示、培训、研发、生活娱乐等功能为一体。用地面积:6309平方米,容积率:2.0,地上建筑面积:12660平方米。

M50地块更新

建设规模:约4.8万平方米

同济创新孵化基地

景观品质提升

北翼

长寿商业商务区

真如绿廊

空间能级提升

红旗村旧改地块内配建的800座中型剧院,建成后将与红旗村商务综合体共同形成高端的商办文化综合项目。

功能业态

影响力度

校区规划调整

通过功能业态增效、交通组织优化、空间品质提升、建筑立面改造的更新路径,力求最终实现创新型社区人文生态的全面提升。

三廊道:呈H型跨越整个地区的常和路、真南路、桃浦西路三条滨水景观廊道;

四核心:指核心区的核心区智创总部核心、祁连商务核心和拓展区的同济科研核心和星云创新核心等四个产业发展功能核心。

一轴两翼

南何支线沿线,结合楔形绿地建设,以及未来南何支线客运化改造。规划以 TOD交通导向的开发建设规模约20万方。

东部拓展区

重点项目两岸贯通和连通项目

修复生态网络,促进产业升级,完善城市功能,推进桃浦智创城整体转型。实现桃浦智创城科创门户、活力城区的总体目标。

空间结构

规划演变

交通路网

上海科技金融产业集聚区

品质深度

围绕轨道交通11号线和14号线换乘的节点,打造高度立体的城市空间,以购物中心、高端精品酒店、高品质商务办公为载体,是真如副中心南核心组群中的重要一角,与红旗村地块,长江地块共同构建真如副中心最重要的核心板块。规划建筑总规模约40万平方米。

改造策略

武宁路交通环境改善项目

规划策略与特色

长寿湾商务组,团重点项目二

重点地块提升

一区统领四园

北新泾地区规划形成两核、三带、五板块的功能结构。

绿化

桃浦智创城

中山北路节点

本文由www.4136.com发布于冶金矿产,转载请注明出处:【www.4136.com】中国一冶中标肇庆市下湾儿童公园建设项目

关键词: