日本将推出建筑节能新标准

作者: 建筑建材  发布:2020-03-24

日报道,日本国土交通省将推出新建筑节能标准。新标准要求利用隔热材料等把空调、照明用电量控制在一定水平以下,对不符合节能标准的建筑申请,2020年以后将不予批准。新标准规定从2012年开始对新建筑实施节能标准认证制度,相关各级政府将对新开工建筑使用的节能建材的种类和数量进行审核。对于2020年之前符合新建筑节能标准的建筑企业和个人,将享受税收优惠政策。

中国本网11月3日讯,社会总能耗“三座大山”之一的建筑能耗与日俱增,以致国家开始频频“出招”。据不完全统计,仅10月1日,正式实施的更高要求的国家级新建筑节能标准和地方标准就有4个,整治建筑节能顽疾的决心和力度可见一斑。以下是此次建设类新闻的主要内容:

新标准似乎没有赶上好时候。在房地产不景气的档口,新建筑节能标准令开发商们爱恨交加。

“高要求的节能标准意味着建筑材料要更节能环保,设计更优化,意味着造价会提上去,这对实力强的大型开发商影响并不大,但对挣扎在生死线上的中小型开发商来说,成本的增加,也许就会成为‘压死骆驼的最后一根稻草’。”10月23日,广东一家知名开发商绿色建筑中心负责人在接受记者采访时坦言。

如此,房企利润趋低甚至徘徊在生死一线间,都将成为新标准落地的巨大挑战。而另一个层面,新的建筑节能标准对开发商以及相关企业来说也是一大考验。

新标准“大考”

“新的公共建筑节能标准已正式实施了,但我看到我们内部还有一些工程项目采用的是旧标准。”上述开发商绿建负责人向记者透露。

而他所说的公共建筑节能标准正是今年10月1日开始正式实施的国家标准——《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015。与之同日实施的还有山东民用建筑节能75%高标准,新疆民用建筑供热节能新标准(民用建筑65%以上节能标准)、贵州民用建筑绿色建筑标准等。

国家级和地方级节能标准的同步实施在很多业内人士看来,是住房和城乡建设部在整治建筑节能顽疾的决心和力度的体现。

而新标准中节能量指标与要求似乎更令建筑师以及开发商所关心。比如,公共建筑节能标准中的具体指标,如全面提升冷源设备及系统的能效强制性要求且分气候区进行规定:和2005年版标准相比,由于供暖、通风空调和照明等用能设备能效的提升,可带来14%~19%的节能量。

建筑师杨欢认为,现实中要想提升近两成节能量绝非易事。对于建筑主体单位来说,提升设备或者建筑结构性能,意味着可能要增加投入,在地产形势并不景气的当下,这种可行性又蒙上了一层模糊的面纱。

北京兴创投资有限公司采购工程师刘琰萍坦言:“节能标准提高,直接体现在保温性能的要求更高,比如门窗的K值,建筑保温材料的建筑防火和保温性能等,要想把这些建材性能提高一定水平,造价就得上去。”

“新标准引发的造价提高对实力强的大型开发商影响并不大;但是对挣扎在生死线上的中小型开发商来说,成本的增加,也许就会成为‘压死骆驼的最后一根稻草’。”上述开发商绿建负责人分析指出。

在垂死挣扎中的房企可能没有心思理会这些新建筑节能标准,而对大型开发商来说有效落地也有待检验,这在上述开发商的内部就可见端倪。

不难看出,仅公共建筑节能新标准的一项指标的提升就成为了开发商的重负,其他方面的高要求势必会给它们带来更多新挑战。加之,地方更高要求的建筑节能标准也同步实施,多项新标准叠加实行对于甲方来说,又是一道艰巨的考验。

不难看出,新标准在具体实施和推行过程中难关不少。

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